Dit
charmante huis ligt aan de rand van Montecarotto, een enig
middeleeuws stadje midden in het Verdicchio-gebied waar de
wijntraditie alomtegenwoordig is. Het is een droom voor ieder
die zijn huis wil vormgeven, maar niet de stress van een
algehele renovatie wil hebben. Het huis is liefdevol en met
smaak gerenoveerd; de technische details zijn nagenoeg perfect.
De houten balken, kozijnen, deuren en de originele trap zijn
alle donker gebeitst; de vloeren zijn deels met smaakvolle
keramische tegels betegeld, deels van cotto tegels voorzien.
De centrale verwarming wordt met hout gestookt, kan echter
gemakkelijk door een gasgestookte versie vervangen worden.
Aanvullend warm water wordt door zonnecollectoren geleverd. Het
huis heeft een aansluiting op de waterleiding, een bron op het
terrein levert de mogelijkheid tot irrigatie van de tuin.
De begane grond omvat het gastentoilet, de keuken met alle
benodigde aansluitingen en een leuke cantina met een doorgang
naar de tuin. De cantina (oorspronkelijk de wijnkelder) is nu in
gebruik als opslagruimte maar kan zonder al te veel kosten tot
woon/eetkamer omgebouwd worden.
Op de eerste verdieping zijn twee grote kamers ; verder is er
een grote lichte woonkamer en de badkamer. Een open trap leidt
naar de torenkamer, het hoogste punt van het huis, die als
ouderslaapkamer wordt gebruikt .
Het uitzicht vanuit elk van de ramen is prachtig: verspreid over
de toppen van de omliggende heuvels liggen pittoreske
middeleeuwse vestingdorpen, op de voorgrond liggen wijngaarden,
olijfboomgarden met hier en daar oude moerbeibomen ertussen.
De mooie volgroeide tuin van 2500 mē is volledig omheind (ideaal
voor hondenbezitters), de rest van het terrein rond het huis
biedt ruim plaats aan 37 olijfbomen (productie 100 liter in een
goed jaar) en wijnstokken.
Het nog niet gerenoveerde bijgebouw met plm. 60 mē
vloeroppervlak kan tot een ruim, zelfstandig gastenverblijf
worden omgebouwd, want ook dit deel is kadastraal geregistreerd.
Dit charmante huis ligt aan de rand van Montecarotto, een enig
middeleeuws stadje midden in het Verdicchio-gebied waar de
wijntraditie alomtegenwoordig is. Het is een droom voor ieder
die zijn huis wil vormgeven, maar niet de stress van een
algehele renovatie wil hebben. Het huis is liefdevol en met
smaak gerenoveerd; de technische details zijn nagenoeg perfect.
De houten balken, kozijnen, deuren en de originele trap zijn
alle donker gebeitst; de vloeren zijn deels met smaakvolle
keramische tegels betegeld, deels van cotto tegels voorzien.
De centrale verwarming wordt met hout gestookt, kan echter
gemakkelijk door een gasgestookte versie vervangen worden.
Aanvullend warm water wordt door zonnecollectoren geleverd. Het
huis heeft een aansluiting op de waterleiding, een bron op het
terrein levert de mogelijkheid tot irrigatie van de tuin.
De begane grond omvat het gastentoilet, de keuken met alle
benodigde aansluitingen en een leuke cantina met een
doorgang naar de tuin. De cantina (oorspronkelijk de wijnkelder)
is nu in gebruik als opslagruimte maar kan zonder al te veel
kosten tot woon/eetkamer omgebouwd worden.
Op de eerste verdieping zijn twee grote kamers ; verder is er
een grote lichte woonkamer en de badkamer. Een open trap leidt
naar de torenkamer, het hoogste punt van het huis, die als
ouderslaapkamer wordt gebruikt .
Het uitzicht vanuit elk van de ramen is prachtig: verspreid over
de toppen van de omliggende heuvels liggen pittoreske
middeleeuwse vestingdorpen, op de voorgrond liggen wijngaarden,
olijfboomgarden met hier en daar oude moerbeibomen ertussen.
De mooie volgroeide tuin van 2500 mē is volledig omheind (ideaal
voor hondenbezitters), de rest van het terrein rond het huis
biedt ruim plaats aan 37 olijfbomen (productie 100 liter in een
goed jaar) en wijnstokken.
Het nog niet gerenoveerde bijgebouw met plm. 60 mē
vloeroppervlak kan tot een ruim, zelfstandig gastenverblijf
worden omgebouwd, want ook dit deel is kadastraal geregistreerd.
Prijs: 300.000 euro
|
